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租房需要知道小知识!!!

1、租房选择(1)尽量不要合租。经济允许的情况下,尽量不要合租,可以省心很多。与合租室友的各种纠纷不提,当他把异性带回家时,才是你最愤怒的时刻。(2)如果必须要合租的话,提前订好规矩。合租的话,规矩必须有,比如不许带异性和朋友回来,比如不许休息时间唱歌,比如水电费均摊,等等,订好规矩才能成为朋友,不然矛盾够你头疼好久。(3)不要去租临街的房子。临街房严重影响睡眠,偏僻一点的地方可能还好,要是繁华一点的地方,半夜还有喇叭滴滴滴,偶尔几个酒鬼楼下大喊大叫,你都不敢伸出头去骂。(4)选中间楼层。什么是中间楼层,就是无电梯的楼,尽量选3-5楼,高层电梯楼,选10层左右,一方面是因为底层长期处于不见光状态,屋子潮湿阴冷,而高层太阳晒的太多,夏天太热。另一方面,要是电梯楼,断电情况下,爬楼梯实在太痛苦了。(5)选择好的租房环境。老式小区尽量不要租,因为各种生活问题很多,垃圾清理不及时、楼道不卫生、缺乏必要小区照明、隔音很差,等等原因吧。都会影响你的生活质量。宁愿贵一点租一个好小区的小公寓,也不要省钱去租老小区的两室一厅。(6)选择治安好的片区。一个城市里,总有那么几个片区是特别混乱的,不论是红灯区还是什么乱七八糟的城乡结合部,还有一些廉租楼小区附近,都尽量远离一点。2、找房子方面(1)经济允许下,找中介。中介是肯定要赚钱的,这是很正常的,但是中介的好处是,他手里真的会有一批很不错的房子,所以,如果你经济允许,不如通过中介,节省下来的时间,你依然可以赚钱。机会成本嘛。(2)不找中介的话,请挑房东的人品。本人租房4年多,好房东遇到过,赖皮房东也遇到过,房子交了一年房租,说好的提前退房,扣我一个月房租,其他的全额退还。等我只住了半年以后,需要退房,硬生生不给退,没办法,逼着我做了半年的二房东。房子有问题需要修理,打电话永远都是你先垫钱修了,回去我给你钱,结果到最后也没给。就那种垃圾玩意房东!(3)住房合同一定要签,有什么家电必须写明。有一家公寓,住了半年,退房的时候硬说当时给我留下了一台饮水机,提前没写合同啊,百口莫辩!从此长了个记性,住房合同签好,家具有什么必须写明,而且水电余额都要提前写好,省的你交房的时候,房东让你补交好几百的水电费。3、其他(1)租房前一定要仔细观察。害怕蟑螂吗?恶心老鼠吗?讨厌卫生间反味吗?如果你租房前不仔细观察,可能会让你后悔整个租房期。蟑螂那种东西,杀不绝、灭不尽,让你吃饭都觉得没味,让你睡觉都觉得不踏实。(2)交通方便很重要。在外租房,都是为了工作,那么宁愿多花一点前,也要选在交通方便的地方,笔者曾经因为犯傻,选了一块郊区没公交的地方,使得每天都会多花一个小时时间,浪费在家与公交站牌之间。

2020年07月25日 14:16

深圳给1.7万棵树做“体检”

公园树木是公园景观的重要组成部分,也是公园安全的重要组成因素之一,为了提高市属公园树木整体安全性,确保市民游客游园安全,深圳市公园管理中心近期对市属公园内树木开展了健康及安全评估工作,在台风季来临之前,消除安全隐患,提前做好防范应对工作。公园树木是公园景观的重要组成部分,也是公园安全的重要组成因素之一,为了提高市属公园树木整体安全性,确保市民游客游园安全,深圳市公园管理中心近期对市属公园内树木开展了健康及安全评估工作,在台风季来临之前,消除安全隐患,提前做好防范应对工作。公园树木需要定期“体检”由于深圳台风、暴雨等恶劣天气多发,公园树木因自身生长问题如进入衰退期,出现内部结构受损;或受外界因素影响,台风、暴雨季很容易出现断枝、倒伏等情况。公园游客量大,人流密集,树木的安全直接关系到市民游客的生命财产安全,通过及时对树木检测和修剪,避免安全事故的发生。据深圳市公园管理中心相关负责人介绍,检测主要针对主园路3-5米内、公园广场等重点区域的树木,以及古树名木、超大树木和其他重要景观树木。并非每一棵树都需要进行体检,那些不会直接关系到游客安全的树木,将让其保留最自然的状态。“生病”树木将对其修剪养护树木体检主要是通过目测法和仪器检测法来检查树木的健康状况,包括树木整体生长情况、树干内部受损状况、枝叶状况以及病虫害状况等。工作人员将利用picus仪器,通过声波对树木内部进行断层扫描,类似于人类的B超区发现树木内部存在的问题。工作人员用Picus仪器检测树木检查及评估工作结果显示,公园内部分树木存在倾斜、偏冠、病虫害、木质部裸露,以及不同程度的内部受损等问题,存在一定的安全隐患。针对树木检理中发现的情况,公园将对树木分别实施修枝整形、树洞修补、病虫害防治、定期监控、悬挂安全指示牌,以及加强日常管理养护等措施,进行维护及抢救复壮,保障树木健康生长。其中修剪是一项重要手段。修剪重点在公园主园路、主景区及亭台楼阁附近等涉及市民安全的乔木,以提高树木抗风能力,最大限度降低台风损害,营造安全的游园环境。经统计,目前已完成市属公园内约17469棵树木的排查,对其中996余棵进行了重点监测并出具检测报告,并对约2581株有枯枝、病枝及歪斜等问题的树木进行了修剪。预计6月底前将完成市属公园树木检查与评估工作。[见圳客户端、深圳新闻网编辑:马静欣]

2020年06月22日 16:51

压力大是否真的会使人发胖?

俗话说心宽体胖,我觉得压力大的时候应该是会瘦吧。出去少数人,在压力之下,会暴饮暴食来麻痹自己。从而导致变胖的情况,一般的情况下。都是在心情比较好,生活比较安逸的时候,更容易发胖吧。压力大的时候,不仅不能容易发胖,还容易诱发各种疾病。比如失眠,健忘,胃痛等等。我记得我在上大学的时候,体重就会周期性的波动,只要回家,就马上发展到80多公斤。因为在家,一方面吃的比较可口,另一方面在家里就是没心没肺的除了看电视就是看看书。所以体重很快即窜上去了。而到了学校,由于学习的压力,再加上伙食不可口。很快体重又降到70公斤左右。每个假期都会经历这个轮回。人的状态一般从外貌上就可以看到出来。一般形容一个人状态好,会说‘荣光焕发’‘满面红光’等等,但在我们听到这些词的时候,我们好少能够把这些词放在一个面容枯槁消瘦的人的身上。应该立马回想象到一个很富态的人。所以可见,压力是不会让人变胖的。只能让人变瘦。当然身边还是有那种,经历了比较大的变故。一下子就变的非常胖的人。一般这种胖的人,已经超出了正常的偏胖的程度。已经到达了一种病态的。觉得这已经不是压力的问题了,应该是身体e799bee5baa6e997aee7ad94e78988e69d8331333431376532经历了一种病变吧。如果真的是这样,应该寻求医生的支持了吧。

2020年04月23日 17:28